Жилой комплекс “ЮГО-ЗАПАДНЫЙ”, г. Московский
Новый ЖИВОЙ комплекс “ЮГО-ЗАПАДНЫЙ”
“ЮГО-ЗАПАДНЫЙ” – это современный жилой комплекс из 17-этажных кирпично-каркасных домов с собственной развитой инфраструктурой. Целый микрорайон в окружении естественной природы всего в 15 минутах езды от Москвы. Вот почему в названии комплекса появилось слово ЖИВОЙ, а под окнами домов шумит березовый лес и по утрам поют жаворонки.
Почему ЖК “ЮГО-ЗАПАДНЫЙ” идеальное место для жизни за городом?
Вздохнуть полной грудью
Воздух в жилом комплексе “ЮГО-ЗАПАДНЫЙ” – целебный, лесной, наполненный запахом трав и пением птиц. С трех сторон комплекс окружен лесными массивами, что является большой редкостью даже для Подмосковья. Непосредственно к жилому району примыкает густой природный березовый лес, в глубине которого спрятался родник с прохладной ключевой водой.
Воздух в жилом комплексе “ЮГО-ЗАПАДНЫЙ” – целебный, лесной, наполненный запахом трав и пением птиц. С трех сторон комплекс окружен лесными массивами, что является большой редкостью даже для Подмосковья. Непосредственно к жилому району примыкает густой природный березовый лес, в глубине которого спрятался родник с прохладной ключевой водой.
Рядом с комплексом протекает сразу несколько рек, ближе всех – река Ликова, известная своими живописными, поросшими еловым лесом берегами с глубокими оврагами и крутыми склонами. Чуть севернее расположен Ульяновский лесопарк с благоустроенным прудом, а за ним, на склоне реки Сетунь, находится гигантский, площадью более 1 тыс. га, поросший вековыми соснами, дубом и березой Баковский лесопарк.
Положение обязывает
Жилой комплекс “ЮГО-ЗАПАДНЫЙ” расположен всего в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе в небольшом современном городе Московский Ленинского района, история которого насчитывает уже более десяти столетий. Первые поселенцы появились здесь в XI веке, и, начиная с того времени, Ленинский район активно обживался и благоустраивался. Начиная с 2006 года в его состав входят 14 муниципальных образований, 11 из которых это сельские поселения, 3 городских одним из которых и является г. Московский. Град Московский расположен в одном из самых экологически благополучных районов на Юго-Западе Подмосковья. Благодаря тому, что идёт активная застройка, уже сегодня у вас появилась возможность приобрести не просто хорошее жильё для себя, но и сделать большой вклад в здоровье своё и своих близких. Несомненным плюсом при совершении сделки является близость посёлка Московский к Киевскому шоссе, которое относится к престижным западным направлениям и считается одним из самых экологически чистых в Подмосковье. Чудесная природа этих мест издревле привлекала людей. Недаром с XIV века здесь располагалась загородная резиденция великих московских князей и царей, а в XVIII-XIX веках были возведены усадебные ансамбли Валуево, Суханово, Знаменское Садки, Филимонки, Горки – шедевры русского зодчества и садово-паркового искусства. Наследие советской эпохи – стародачные поселки, дома отдыха и санатории, городок писателей “Переделкино” – также оставили неизгладимый след на культурных традициях и профессиональной направленности района.
Безупречная архитектура
Жилой комплекс “ЮГО-ЗАПАДНЫЙ” - это единый архитектурно-планировочный ансамбль, при разработке которого особое внимание было уделено комфортной визуальной среде и экологии. Свободные прогулочные зоны здесь сочетаются с утопающими в зелени уютными двориками. Основой ансамбля стала собственная прогулочная аллея шириной 20 м.
Жилой комплекс “ЮГО-ЗАПАДНЫЙ” - это единый архитектурно-планировочный ансамбль, при разработке которого особое внимание было уделено комфортной визуальной среде и экологии. Свободные прогулочные зоны здесь сочетаются с утопающими в зелени уютными двориками. Основой ансамбля стала собственная прогулочная аллея шириной 20 м.
Транспортная доступность
Основными транспортными магистралями, обеспечивающими доступ к строящемуся микрорайону, являются скоростное Киевское шоссе (МЗ, Е101) – продолжение протянувшегося на юго-запад Ленинского проспекта, и Киевское направление Московской железной дороги.
Основными транспортными магистралями, обеспечивающими доступ к строящемуся микрорайону, являются скоростное Киевское шоссе (МЗ, Е101) – продолжение протянувшегося на юго-запад Ленинского проспекта, и Киевское направление Московской железной дороги.
Благодаря недавно проведенной реконструкции сегодня Киевское шоссе – одна из самых благоустроенных трасс. На выезде из Москвы дорога имеет по четыре полосы в каждую сторону, поэтому здесь практически не бывает пробок. Хорошее дорожное покрытие, современные развязки и красивые природные ландшафты делают поездку в “ЮГО-ЗАПАДНЫЙ” приятной и необременительной прогулкой.
ИНФРАСТРУКТУРА
Не отказывайте себе в удовольствиях
Для того чтобы почувствовать себя по-настоящему дома, важно чтобы все находилось “под рукой”. В жилом комплексе “ЮГО-ЗАПАДНЫЙ” предусмотрены поликлиника, магазины, отделения почты и Сбербанка, предприятия службы быта, административно-деловой центр. В городе функционируют стадион, бассейн, театр, а также излюбленное место отдыха горожан – музей-усадьба Ф.И. Шаляпина с прилегающей парковой зоной. В 3 км от Московского по Киевскому шоссе открылся новый торговый центр МЕТРО. А на пересечении МКАД и Калужского шоссе (в 3 км от Киевского шоссе) находятся крупнейший торгово-развлекательный комплекс МЕГА с 12-зальным кинотеатром, катком и ресторанами, гипермаркет АШАН, магазин товаров для дома ИКЕА, строительный гипермаркет ОБИ. За ними - Битцевский парк с конноспортивным комплексом "Битца". В Ульяновском лесопарке имеется пруд – место встречи заядлых рыболовов, и конеферма, а рядом с Баковским лесопарком, в городке писателей "Переделкино" – дома-музеи Б. Пастернака и К. Чуковского.
ДЕТЯМ
Первые годы жизни – самые яркие
Для детей, живущих в жилом комплексе “ЮГО-ЗАПАДНЫЙ”, предусмотрено все самое лучшее и современное. В самом районе будут построены общеобразовательная школа на 1100 мест с корпусом эстетического воспитания и два детских сада по 160 мест. Развить таланты помогут расположенные на территории города детская школа искусств, библиотека, детская спортивная школа, бассейн, планируется строительство ледового дворца с искусственным льдом.
Первые годы жизни – самые яркие
Для детей, живущих в жилом комплексе “ЮГО-ЗАПАДНЫЙ”, предусмотрено все самое лучшее и современное. В самом районе будут построены общеобразовательная школа на 1100 мест с корпусом эстетического воспитания и два детских сада по 160 мест. Развить таланты помогут расположенные на территории города детская школа искусств, библиотека, детская спортивная школа, бассейн, планируется строительство ледового дворца с искусственным льдом.
Важным критерием при разработке проекта была безопасность детей, поэтому в состав комплекса вошел досуговый центр, а в зеленой части района, вдали от автомобильных дорог, разместились детские и спортивные площадки.
ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ ЖК “ЮГО-ЗАПАДНЫЙ”
В первую очередь ЖК “ЮГО-ЗАПАДНЫЙ” вошло шесть многосекционных кирпично-каркасных 17-этажных домов, а также школа. Дома первой очереди жилого комплекса относятся к серии И-79-99. Их наружные стены выполнены в виде кирпичной кладки с утеплителем из теплосберегающих материалов, а внутренние несущие стены и перегородки - из железобетонных панелей. Подобная конструкция обладает всеми достоинствами кирпичного дома, такими как отсутствие промерзающих и протекающих швов, хорошая звукоизоляция, имеет привлекательный современный внешний вид, и при этом отличается короткими сроками строительства. Каждый подъезд оборудован пассажирским и грузовым лифтами, пандусом для людей с ограниченными двигательными функциями и детских колясок.
ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ ЖК "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ"
Во вторую очередь строительства комплекса вошли 7, 8, 9, 10 корпуса – 17-этажные пятисекционные кирпично-каркасные дома серии И-79-99 с угловой 19-этажной монолитно-кирпичной секцией по индивидуальному проекту, а также детский сад на 160 мест.
Во вторую очередь строительства комплекса вошли 7, 8, 9, 10 корпуса – 17-этажные пятисекционные кирпично-каркасные дома серии И-79-99 с угловой 19-этажной монолитно-кирпичной секцией по индивидуальному проекту, а также детский сад на 160 мест.
ТРЕТЬЯ ОЧЕРЕДЬ ЖК "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ"
В рамках третей очереди началось строительство корпусов 11 и 14 — 19-этажных одноподъездных монолитно-кирпичных домов. Первый из них расположен между корпусом 10 и северным детским садом, второй — в юго-западной части комплекса. На очереди строительство еще четырех жилых зданий.
На каждом этаже новых башен расположено шесть квартир – по две 1-, 2- и 3-комнатных. В 1-комнатных квартирах предусмотрены многофункциональный холл (6,7 кв.м), просторная кухня (12 кв.м) с лоджией, жилая комната площадью почти 25 кв.м. 2-комнатные квартиры выходят на две стороны дома, увеличенная площадь холла (13,4 кв.м) позволяет, при желании, превратить его в небольшую гостиную. Еще одной особенностью 2-комнатных квартир является жилая комната площадью 27,5 кв.м. 3-комнатные квартиры здесь также имеют многофункциональных холл (13,4 кв.м), два санузла, просторную кухню (14,2 кв.м) с примыкающей к ней лоджией, а также две почти квадратной формы спальни (14,8 и 14,4 кв.м). 3-комнатные квартиры выходят на две стороны дома. По мере увеличения этажности площади, отведенные под лоджии, в квартирах увеличиваются.
Еще одной изюминкой корпусов 11 и 14 стало использование панорамного витражного остекления в 1- и 2-комнатных квартирах с 12 по 18 этаж. В 1-комнатных квартирах панорамное остекление от пола до потолка шириной свыше двух метров выполнено на лоджии кухни, а в 2-комнатных – на лоджии спальни. В целях безопасности в нижней части панорамного остекления предусмотрено защитное металлическое ограждение в стиле французского балкона. Высота потолков в корпусах 11 и 14 – 2,8 м.
Коммуникации
Комплекс будет обеспечен всеми необходимыми центральными коммуникациями, собственной котельной, системами очистных сооружений и водоснабжения, соответствующими всем самым современным инженерным требованиям. Предусмотрены телефонные линии с московскими номерами, высокоскоростной доступ в Интернет, комплексная охранная система.
Домостроитель – лидер в области строительства! Продажа жилья без посредников для вас – легко, быстро, выгодно!
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Живые деньги
Инвестиционная привлекательность квартир ЖК “ЮГО-ЗАПАДНЫЙ” составляет примерно 30%. При этом увеличение цены основано на действительном росте стоимости объекта и не зависит от изменения уровня цен на рынке недвижимости, инфляции и колебания курса валют.
Живые деньги
Инвестиционная привлекательность квартир ЖК “ЮГО-ЗАПАДНЫЙ” составляет примерно 30%. При этом увеличение цены основано на действительном росте стоимости объекта и не зависит от изменения уровня цен на рынке недвижимости, инфляции и колебания курса валют.
1-ая очередь (корпуса 1-6, школа) - сдана в эксплуатацию.
Ответы на вопросы, касающиеся оформления права собственности на квартиру, Вы можете найти в соответствующем разделе нашего сайта.
Срок сдачи 2-ой очереди - август 2010 года.
Срок сдачи корпуса 11 - 4 квартал 2011 года.
Срок сдачи корпуса 14 - 4 квартал 2012 года.
Срок сдачи корпуса 14 - 4 квартал 2012 года.
Продажа квартир ведется по Договору долевого участия.
ВНИМАНИЕ! АКЦИИ!
Специальные цены на последние квартиры во 2-ой очереди.
Увидеть «Магию чисел» в действии – только до конца июля в корпусе 11.
Увидеть «Магию чисел» в действии – только до конца июля в корпусе 11.
Полное или частичное использование материала возможно только с письменного разрешения УК «Домостроитель».
Статпро
